7 декабря 2021 года проведено совместное совещание КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» при участии министерства имущественных и земельных отношений Приморского края с представителями оценочного сообщества на тему: «Государственная кадастровая оценка – совершенствование законодательства об определении кадастровой стоимости. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости». В совещании также приняли участие представители предпринимательства: руководитель аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае Елена Борисовна Ромашко и председатель некоммерческого партнерства «Центр содействия правовой защите предпринимательства» Кузин Алексей Николаевич.

Цель совместного совещания ‒ обмен опытом, налаживание взаимодействия и обсуждение проблем оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей оспаривания результатов государственной кадастровой оценки; информирование оценочного сообщества о процедурах взаимодействия в рамках положений ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценке».

На совещании были рассмотрены следующие основные темы:

• Вопросы применения статьи 22.1 ФЗ-237 в Приморском крае.
• Отдельные аспекты определения кадастровой стоимости.
• Основные нарушения в отчётах об оценке, составляемых для целей оспаривания кадастровой стоимости.
• Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в рамках ст. 21 ФЗ-237.

С докладами также выступили представители оценочного сообщества. Член Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Зеленский Юрий Витальевич в своём докладе указал на необходимость расчёта степени влияния ценообразующих факторов в отчётах на основании реальной рыночной информации без использования унифицированных справочных источников. Ромашко Елена Борисовна выступила с предложением о необходимости усиления взаимодействия Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края и подведомственного ему учреждения «Центр кадастровой оценки Приморского края» с саморегулируемыми организациями оценщиков для защиты заявителей от некачественно выполненных отчётов об оценке рыночной стоимости, подготовленных в целях оспаривания кадастровой стоимости

Презентация к докладу Гусева К.А. «Вопросы применения статьи 22.1 ФЗ-237 в Приморском крае»

Презентация к докладу Максимчука А.С. «Отдельные аспекты определения кадастровой стоимости»

Презентация к докладу Папыновой Д.Н. «Основные нарушения в отчётах об оценке, составляемых для целей оспаривания кадастровой стоимости»

Презентация к докладу Гусева К.А. «Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости»